Outre les techniques et les astuces pour nettoyer la toiture, il convient tout d’abord de faire un rappel concernant l’importance de bien choisir le moment du nettoyage. En effet, un nettoyage au printemps permet de contrôler les éventuels dommages causés par les forces catastrophiques de l’hiver et un nettoyage à la fin d’automne permet de dégager les feuilles des arbres qui risquent de couvrir la toiture. Deux choix sont possibles pour bien nettoyer la toiture : faire appel à un professionnel ou le faire soi-même.
Faire soi-même le nettoyage de la toiture : par quoi commencer ?
Si le propriétaire veut nettoyer lui-même sa toiture de sa maison, il doit passer par plusieurs étapes, y compris la préparation matérielle et l’achat des produits nécessaires.
En effet, le propriétaire doit d’abord s’équiper d’une échelle suffisante en longueur qui doit dépasser le dessus de la gouttière afin de pouvoir atteindre toute la toiture. Une cale doit être mise en bas de l’échelle pour éviter une chute accidentelle.
Pour les outils, un sécateur est indispensable pour enlever la végétation sur la toiture ou pour déboucher la gouttière des éventuelles mauvaises herbes. Un nettoyeur haute/basse pression ou une brosse dure peut être essentiel selon le type de toit. Cependant, il faut prévoir des crapaudines au bout de la gouttière pour recevoir les débris et les déchets.
En ce qui concerne les produits, il doit prévoir un produit anti-mousse qui nécessite certainement l’utilisation d’un pulvérisateur. Un traitement hydrofuge et de l’anti-mousse doivent être appliqués après le nettoyage car, il faut reconnaître que la mousse et le lichen peuvent réapparaitre assez rapidement. A titre de rappel, le traitement hydrofuge et l’anti-mousse protège la toiture contre l’humidité et la porosité.
Le propriétaire qui veut réaliser lui-même le nettoyage de sa toiture doit porter des chaussures anti-dérapantes pour rester en équilibre et pour éviter la glissade durant les tâches de nettoyage. A titre de rappel, les chaussures de sécurité que portent les couvreurs respectent les norme S3 (coque de protection, anti-perforation, etc.). Etant donné les nombreux équipements et matériels à prévoir, il convient ainsi d’étudier si c’est plus intéressant de faire soi-même le nettoyage ou de faire appel à un professionnel.
Faire appel à un professionnel : combien faut-il prévoir ?
Afin de réaliser le nettoyage dans les règles de l’art, il convient de faire appel à un spécialiste. Il faut toutefois prévoir un budget pour rémunérer le spécialiste en contrepartie du service rendu. Le professionnel établit un devis en en fonction de la surface du toit, selon le type de revêtement, selon l’état de la toiture. Pour une toiture composée de tuiles classiques, il peut facturer jusqu’à 500€. Ce tarif peut aller jusqu’à 2000€ pour une toiture composée d’ardoise. Ce sont des prix à titre indicatif, mais en général, le professionnel peut demander entre 6€ et 25€ par m², voire 60€ par m² s’il s’agit d’utiliser des traitements complémentaires à la toiture qui fait objet du contrat de nettoyage.
Faire appel à un professionnel implique l’analyse complète de l’état de la toiture afin qu’il propose un nettoyage adapté. Par exemple, le simple lessivage risque d’être insuffisant sans le traitement des éventuelles détériorations du revêtement. Toujours est-il, la demande de plusieurs devis est nécessaire pour comparer les offres de services et les prix.